Quali sono i migliori quartieri di Roma in cui vivere? Ecco la classifica sulle migliori zone della Capitale.
Roma è una città senza paragoni, un museo a cielo aperto in cui la storia emerge a ogni passo e a ogni scavo. Ma è anche una metropoli che continua a evolversi, tra sfide quotidiane – tra le quali il problematico overtourism – e nuove opere urbanistiche che ne ridisegnano l’aspetto e cercano di rendere alcuni quartieri più vivibili.
Ed è proprio su questa vivibilità che si concentra la classifica elaborata da Scenari Immobiliari e Abitare Co., che ha individuato le migliori zone della città in base a criteri come accessibilità, servizi e benessere ambientale.
Scopriamo, allora, quali sono i migliori quartieri di Roma che emergono e cosa li rende particolarmente apprezzati dai residenti.
I quartieri migliori di Roma: la classifica
Della classifica, che non riguarda solo Roma, abbiamo selezionato i primi 5 quartieri che spiccano per qualità della vita. Oltre a questi, altre zone si sono distinte per diversi aspetti, come Prati, Appio, Tuscolano Nord e Trionfale.
#5 Nomentano
Il quartiere Nomentano ha una storia che affonda le radici tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, con uno sviluppo significativo nel periodo fascista e nell’immediato dopoguerra. L’architettura della zona riflette le diverse epoche storiche che l’hanno influenzata, rendendola un mix interessante di edifici d’epoca e strutture moderne.
Un elemento distintivo del quartiere è la presenza di ville storiche e aree verdi, come Villa Torlonia e Villa Mirafiori, oggi sede della facoltà di filosofia dell’Università La Sapienza. Questi spazi offrono un’importante valvola di sfogo per chi vive nella zona, garantendo un ambiente piacevole e rilassante.
Dal punto di vista dei servizi, Nomentano è ben collegato grazie alla vicinanza alla Stazione Tiburtina e alla linea B della metro di Roma. Inoltre, la presenza di scuole, ospedali e attività commerciali rende la vita quotidiana più semplice e accessibile. Il mercato immobiliare, con un prezzo medio intorno ai 4.964 euro al metro quadro, rispecchia la qualità del quartiere, rendendolo una scelta interessante per chi cerca un buon equilibrio tra servizi e collegamenti.
#4 Salario
Situato a Nord-Est del centro di Roma, il quartiere Salario si caratterizza per i palazzi signorili e le villette con giardini, un aspetto che lo rende particolarmente attrattivo per famiglie e professionisti in cerca di una zona tranquilla e ben servita.
L’area offre numerose opportunità per le famiglie grazie alla presenza di scuole internazionali, università private prestigiose, come la LUISS, negozi di alto livello e ristoranti rinomati.
Una delle peculiarità del Salario è la vicinanza a Villa Ada, uno dei parchi urbani più grandi di Roma, che offre ampi spazi verdi e percorsi per chi ama passeggiare e soprattutto per lo sport outdoor. Questo è infatti uno dei migliori parchi per praticare fitness all’aria aperta.
Inoltre, il quartiere vanta ottimi collegamenti con il centro grazie alle linee di autobus e alla vicinanza con la stazione della metropolitana B. L’accessibilità è pienamente garantita: i biglietti per i mezzi pubblici, infatti, possono essere acquistati anche tramite app.
Il quartiere Salario è una delle zone più ambite, il che lo rende tra i più cari di Roma: acquistare una casa da 50 mq qui, significa dover spendere una cifra che gira intorno ai 200mila euro.
#3 Esquilino
L’Esquilino è uno dei quartieri più centrali e storicamente rilevanti di Roma. Sono tante, le comunità straniere che vivono qui, il che dona al quartiere un carattere interculturale, che si riflette in particolar modo nell’offerta gastronomica.
Il quartiere ospita la Stazione Termini e Piazza Vittorio Emanuele, punti nevralgici della città, ma vanta anche importanti siti storici, come la Basilica di Santa Maria Maggiore, una delle quattro basiliche papali di Roma.
Nonostante il traffico intenso, Esquilino offre buone opportunità abitative, soprattutto per chi cerca un contesto urbano vivace e ben collegato. La varietà di eventi culturali e la presenza di spazi di aggregazione contribuiscono a renderlo una scelta interessante per chi ama vivere a stretto contatto con il cuore storico della città.
#2 Aventino
L’Aventino si distingue per la sua eleganza e il suo carattere esclusivo. Situato su uno dei sette colli di Roma, questo quartiere offre una prospettiva privilegiata sulla città, con scorci suggestivi e un’atmosfera tranquilla, lontana dal caos urbano.
Uno dei suoi punti di forza è la presenza di spazi verdi e luoghi storici di grande valore, come il Giardino degli Aranci e la Chiesa di Santa Sabina. Questi elementi, uniti alla bassa densità abitativa e alla qualità delle residenze, ne fanno una delle zone più ambite per chi cerca un contesto raffinato e riservato.
L’Aventino è ben servito dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui ottime scuole e strutture sanitarie efficienti. Sebbene i costi degli immobili siano elevati, la qualità della vita che il quartiere garantisce lo rende una delle scelte migliori per chi può permettersi un investimento importante.
#1 Testaccio
Al primo posto della classifica dei migliori quartieri di Roma troviamo il Testaccio, che supera anche il quartiere Brera di Milano. Un tempo zona operaia e industriale, ha vissuto un importante processo di riqualificazione che lo ha reso uno dei quartieri più apprezzati della città.
Questa zona è nota per il famoso Mercato di Testaccio, dove si possono trovare prodotti freschi e specialità della cucina regionale. L’area vanta anche numerosi spazi verdi e un’offerta abitativa diversificata, con edifici storici e nuove costruzioni.
Anche il livello dei servizi educativi e sanitari è elevato, con la presenza di scuole e centri medici ben distribuiti sul territorio.
Dal punto di vista immobiliare, il Testaccio ha registrato un aumento della domanda grazie alla sua posizione strategica e alla vivibilità che lo contraddistingue. Sebbene il costo della vita sia superiore alla media, le opportunità offerte dal quartiere lo rendono una delle migliori scelte per chi vuole vivere a Roma con un’alta qualità della vita.
